Ein Immobilienerbe, wer wünscht sich das nicht. Doch es birgt auch eine Menge Risiken. Die KOGRA unterstützt mich in jeder Hinsicht. Erfolgreich!
Stichwort:
ERBSCHAFT EINER IMMOBILIE – ERBENGEMEINSCHAFT
„Eine Freundin bzw. ihre Familie und Teile der Verwandschaft wurden Eigentümer eines Miethauses mit acht Wohneinheiten. Spätesten als es galt Entscheidungen für die Zukunft zu treffen war der Erbengemeinschaft dann klar, diese Aufgabe ist nicht allein zu meistern. Ich half bei der Suche nach kompetenter Unterstützung.
Wir fanden die KOGRA. Alles easy.“
"Meine Familie hat früh in Immobilien investiert. Mittlerweile ist nicht nur die Haustechnik in die Jahre gekommen ..."
Stichwort:
VERANTWORTUNG IN TREUEN HÄNDEN
Investitionen in Immobilien sind häufig langfristig angelegt. Da ist es wichtig, jemanden an der Seite zu haben, der die Entwicklungen auf den verschiedenen Märkten im Blick hat.
In Hinsicht Optimierung des Ernergieverbrauchs galt es Maßnahmen zu treffen.
Zuerst habe ich versucht micht mit der Materie vertraut zu machen – zeitlich war das aber einfach nicht zu leisten.
Jetzt habe ich die KOGRA …
"Unfrieden unter den Mietern hat mich 3 Jahre lang fast um den Verstand gebracht ..."
Stichwort:
HAUSORDUNG
Wie immer wusste irgendwann niemand mehr so richtig, was eigentlich ursächlich für den Unfrieden war. Jahrelang war alles gut, doch mit einem Mal häuften sich Beschwerden. Zuletzt wollte ich schon nicht mehr ans Telefon – meine Nerven lagen blank.
Die Lösung brachte die KOGRA mit einer neuen Hausordnung. Die wurde gemeinsam mit allen Mietern entwickelt. Die konsequente Umsetzung prüfte die KOGRA anfangs in kurzen Intervallen.
Rasch kehrte wieder Ruhe ein und die Hausordnung läuft längst wieder ohne Prüfung.
"Ich will mich einfach nicht um diese Sachen kümmern, weshalb ich eigentlich zur KOGRA ging, damit die mir beim Verkauf helfen."
Stichwort:
ENTSCHEIDUNGEN TREFFEN
Ich bin der Sache einfach nicht mehr gerecht geworden. Aus gesundheitlichen Gründen wurde mir die Verantwortung einfach zu viel. Jahrzehntelang war es für mich als Betriebswirtin ein Leichtes mich um die Immobileinbelange zu kümmern – schließlich geht es ja um etwas – aber irgendwann wollte ich nur noch verkaufen.
Zum Glück treffe ich bei der KOGRA auf Menschen, die auch an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert sind, nicht nur an Provisionen.
Die KOGRA übernimmt einfach alles für mich. So können sich die Werte weiter entwickeln und ich kann mich entspannt um meine Gesundheit kümmern.
"Ich wär nie auf die Idee gekommen, dass die Vermietung an Wohngemeinschaften auch eine Menge Vorteile für mich bereit hält!"
Stichwort:
VERMIETUNGSKONZEPTE
Ich besitze ein Stadtvilla aus den frühen Zwanzigern – viele Zimmer in gefragter Wohngegend. Zugegeben, es müsste hier und da mal etwas gemacht werden, aber ich kann mich noch nicht recht zu Konkretem entscheiden. Vielleicht wird meine Tochter mit Ihrer Familie dort einziehen, aber die Entscheidung kann erst in etwa 5 Jahren getroffen werden.
Ich sprach mit der KOGRA und wollte Ideen, wie man das Haus weitestgehend kostendeckend aber zeitlich begrenzt vermieten könne.
Die haben sich dann richtig für mich reingehängt und heute wohnen dort Studierende. Natürlich ist das viel Arbeit, denn mancher bleibt sogar nur für ein Gastsemester in der Stadt. Jedoch geht die Verwaltung komplett ohne mich von statten auch hinsichtlich der Kosten.
Für alle Parteien eine optimale Lösung.