Professionelle Immobilienverwaltung hat in den vergangenen Jahren deutlich an Nachfrage gewonnen. Sie ist aufgrund der Komplexität der Aufgabenstellungen –  insbesondere vor wirtschaftlichem und juristischem Hintergrund – nicht jedermanns Sache und wird von daher gerne in die Hände erfahrener Dienstleister abgegeben.

 

Immobilienverwaltung erfordert jedoch nicht nur Erfahrung, sie ist zudem sehr aufwendig, sollen die täglich zu bewältigenden Aufgaben nicht vernachlässigt werden.

 

Die KOGRA erledigt für Sie sämtliche Aufgaben, die im Rahmen von Mietverwaltungen anfallen: die Wartung technischer Anlagen, Renovierungen, Sanierungen und somit Werterhaltung von Immobilien. Die effektive Verwaltung von Mietverhältnissen ebenso wie die  Kontrolle und Optimierung von Finanzflüssen rund um ein Objekt.

 

Gleichgültig welche Aufgabe es zu bewältigen gilt, die KOGRA verfügt über einen großen Pool an fachkundigen Partnern.

 

Sie erhalten von uns genau den Verwaltungsplan, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

 

Unser Verwaltungs-ABC:

. Geldverwaltung, Einnahmen-Ausgaben-Buchung

. Hauswartung und Hausreinigung, Grundstückspflege

. Instandhaltungsplanung

. Mahnwesen

. Maßnahmen bei Leerstand

. Mietanpassung (entspr. gesetzlicher Vorgabe)

. Nebenkostenabrechnungen

. Optimierung der Bewirtschaftungskosten

. Rechnungswesen

. Reparaturmaßnahmen

. Rufbereitschaft

. Schlüsselverwaltung

. Technische Überwachung und Wartung

. Überwachen der Hausordnung

. Vergabe und Überwachung von Renovierungsarbeiten

. Versicherungswesen

. Vertragswesen (Mietverträge, Versicherungen, Wartung)

. Vertretung bzw. Korrespondenz (Mieter, Versorger, Behörden etc.)

. Verwaltung und Anlage von Mietkautionen

. Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll

. Zwischenabrechnungen